Что входит в картину долговой нагрузки
Действующие кредиты и займы, платежи по ним, подтверждаемый доход и предполагаемый платеж по новой ипотеке. Кредитор использует регуляторные правила и дополнительные данные.
Что можно сделать до ипотечной заявки
Проверить кредитную историю, уточнить остатки обязательств, оценить бюджет после нового платежа и не скрывать действующие долги.
Почему один процент не гарантирует решение
ПДН — важный показатель, но решение по ипотеке зависит от совокупности факторов, требований конкретного кредитора и параметров сделки.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Какой ПДН гарантирует ипотеку?
Никакой уровень сам по себе не гарантирует одобрение.
Можно ли посчитать нагрузку заранее?
Да, для предварительной самопроверки можно использовать калькулятор ПДН ОСФ, помня, что официальный расчет банка может отличаться.
Учитывается ли будущий ипотечный платеж?
При расчете ПДН кредитор учитывает предоставляемый кредит по установленным правилам.